Beschreibung

Hier erwartet Sie ein neu errichtetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Holzständerbauweise - ruhige Wohnlage mit Blick über Kastl.

Der Innenausbau dieses Einfamilienhauses ist noch nicht erfolgt.
Somit steht der Verwirklichung / Umsetzung eigener individueller Wünsche und Pläne nichts im Wege!

Folgende Arbeiten werden zeitnah erfolgen bzw. sind bereits erfolgt:
+ Außenputz bis Kante Kellergeschoss
+ Anschluss der Wärmepumpe
+ Fertigstellung Elektrik
+ Einbau Holztreppe vom KG bis DG

Vom Käufer noch zu erledigende Arbeiten:
AUSSEN: Aussenanlagen / Außenputz Keller
INNEN: Böden / Malerarbeiten / Türen / Fliesen / Bäder / WC

- Markt Kastl, gelegen im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach mit ca. 2.500 Einwohnern
- Ruhiges Wohngebiet in Kastl
- in Kastl finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Discounter, Bäcker, Metzger u.v.m.)
- gute ärztliche Versorgung in Kastl, Lauterhofen oder Neumarkt
- Kindertagesstätte und Grundschule in Kastl sowie weiterführende Schulen in Neumarkt i.d.OPf. oder Amberg
- gute Freizeitmöglichkeiten, wie das beheizte Freibad oder die gut ausgebauten Rad- und Wanderwege dieser
reizvollen Landschaft laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten in freier Natur ein
- Verkehrsanbindung über die B299 und über die A6 / A3 sowie öffentliche Verkehrsmittel bzw. Personennahverkehr
Busverbindungen mit Linien 460 und 60 (RBO Regionalbus Ostbayern GmbH)

Ausstattung

+ Freistehendes EFH in Holzständerbauweise
+ Einliegerwohnung
+ Baujahr ca. 2021
+ Wohnfläche ca. 125 m² zzgl. Räumlichkeiten KG ca. 30 m²
+ Grundstück ca. 783 m²
+ Einbauküche - neu - schon vorhanden und gelagert
+ Photovoltaikanlage
+ Kunststofffenster
+ Endenergieverbrauch: 17,4 kWh/(m².a), Wärmepumpe (Strom-Mix), Effizienzklasse: A+, gültig bis:20.07.2032

Weitere Informationen

Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zum Notartermin und Übergabe der Immobilie. Sie erhalten von uns eine umfassende Betreuung Ihres Immobilienkaufs.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung und Absicherung Ihrer Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.