Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in romantischer Wohnlage

Beschreibung

Virtuelle Besichtigung:
https://tour.ogulo.com/zhhB

Außerergewöhnliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Neumarkter Ortsteil Höhenberg.

Die Immobilie hat ein besonderes, künstlerisches Flair und ist bis ins Detail sehr hochwertig ausgestattet und durchdacht.
Eine historische Holztür öffnet eine Schleuse, die Doppelgarage, Speise, und den Hausflur verbindet.
Von dem geräumigen Hausflur mit dem offenen Galerietreppenhaus gelangt man zur Garderobe, Gäste Toilette, Wohnzimmer und Wohnküche.
Wohn- und Esszimmer ist ein großgehaltener Wohnraum mit direktem Zugang zur überdachten Süd-Ost Terrasse.
Angrenzende Wohnküche in nostalgischem Design, Speisekammer und ein Büro ergänzen den Erdgeschoss Grundriss.

Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer, eine Ankleide, ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Kinderbad sowie zwei Stauräume über der Garage.

Im Untergeschoss ist neben Lager- und Technikräumen eine Einliegerwohnung eingebaut.
Die 47 m² große Einliegerwohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung hat einen separaten Zugang.

Das Flachdach zwischen Haus- und Garagendach hatte eine undichte Stelle, die repariert wurde.
Um die Ursache langfristig zu beseitigen, muss das Flachdach neu abgedichtet und die Dachfenster erneuert werden.
Hierfür liegt ein Angebot vor.

Das Grundstück ist eingewachsen und pflegeleicht angelegt.
Besonders ist der aus Brunnenringen gebaute Erdkeller, der über eine Natursteintreppe zugänglich ist.


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