Altstadtjuwel - Einfamilienhaus im Zentrum von Berching (NEUBAU, Provisionsfrei)

Beschreibung

Altstadtjuwel im Zentrum von Berching!
Modernes Neubau Einfamilienhaus im Lorenzi-Viertel.

Sofort Verfügbar - Erstbezug!

Es handelt sich um ein 4-Zimmer-Einfamilienhaus in KFW55 Effizienz.

Die Wohnraumnutzung wurde so gestaltet, um die 107 m² am effizientesten nutzen zu können.
Keine unnötigen Räume, keine unnötigen Flächen, der perfekte Wohlfühlgrundriss.

Im Erdgeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine 5 m² große Speisekammer/ Abstellraum und der große Wohnbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenster nach Süden und zur 15 m² Süd-West-Terrasse.

Das Highlight des Hauses ist die große offene Wohnküche/ Wohnzimmer mit über 32 m² und direktem Zugang zur Süd-West Terrasse und kleinen Garten.

Über die moderne Metall/Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, dort befinden sich 3 Schlafzimmer und das wundervoll helle und große Badezimmer.

Das Badezimmer verfügt eine bodengleiche, sehr große und begehbare Regendusche sowie eine Badewanne.

Im Hauswirtschaftsraum befindet sich eine Strom betriebene Novelan Luft-Wärme Heizung und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner.

Das Haus bietet einen Carport mit einem Kellerersatzraum direkt vor der Haustüre und einen weiteren Stellplatz neben der Süd-West-Terrasse vor dem Haus.

Der Verkaufspreis ist ein Festpreis.


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Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Telefon: 09181 / 50939-15
Mail: vonau@raetzer-immobilien.de
Ihr Kay Vonau