!!! Alt & Neu perfekt vereint !!! außergewöhnliches Wohnhaus in Woffenbach

Beschreibung

Virtuelle Besichtigung unter:
https://my.matterport.com/show/?m=F16cw7VsWiR

Alt & Neu - perfekt vereint
Das Architekturbüro Berschneider + Berschneider verwirklichte hier einen ganz besonderen Wohntraum.
Der Flair und die Gemütlichkeit des 60er-Jahre Häuschens kombiniert und ergänzt mit einem modernen, hellen Wohnkubus.

Erdgeschoss:
Das Ambiente der 60er empfängt mit Terrazzo Belag im Eingangsbereich und Treppenhaus.
Der kernsanierte Altbau beherbergt den privaten Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer. Eine Gästetoilette und eine Garderobe sind gleich am Eingang vorhanden.
Das Highlight ist der kubische Neubau.
Hier sind der offene Koch- und Essbereich sowie das durch ein paar Stufen abgesenkte Wohnzimmer mit Heizkamin.
Direkt im Anschluss ist ein überdachter Freisitz mit angrenzendem Garten – idealer Platz um grillen, feiern und relaxen.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss ist mit 3 Zimmer, ein Badezimmer, separate Toilette und einer uneinsehbaren Süd-West Dachterrasse ausgebaut.

Keller:
Der Keller mit 66 m² Nutzfläche ist in 2 Lagerräume, einen Waschraum und den Technikraum mit Gasheizung aufgeteilt.

Doppelgarage:
Die Garage hat ein elektrisches Segmenttor – über Funk steuerbar.
Neben dem Stellplatz für 2 Fahrzeuge bieten die 43 m² noch ausreichend Platz für üblichen Stauraum.

Der Garten ist pflegeleicht – noch nicht komplett – angelegt. Der neue Eigentümer kann die noch möglichen Terrassen, Außenküche usw. nach eigenem Geschmack gestalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne schicken wir Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Anruf oder E-Mail genügt.
Tel.: 09181 - 509390
Mail: raetzer@raetzer-immobiline.de
Ihr Markus Rätzer