Charmante Rarität! Schulhaus aus 1838 vor den Toren Nürnbergs

Wohnfläche
ca. 207 m²
Zimmer
4
Objekt Typ
Einfamilienhaus
Kaufpreis
469.000,00 €
Ort
Nürnberg / Birnthon
Lage Gebiet
Ortslage

Beschreibung

Charmante Rarität! Schulhaus aus 1838 vor den Toren Nürnbergs (KEIN Denkmalschutz)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses einzigartige Einfamilienhaus ist eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und modernem Komfort. Die ehemalige Birnthoner Schule, ein imposantes Sandsteinhaus, wurde mit Liebe zum Detail und höchstem handwerklichen Geschick zu einem beeindruckenden Wohnraum umgestaltet. Hier erwartet Sie eine gelungene Symbiose aus Geschichte und zeitgemäßer Lebensqualität.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von großzügigen Räumen auf 2 Etagen und beeindruckenden 3 Meter hohen Decken empfangen. Die offene Gestaltung schafft eine helle und luftige Atmosphäre, während die ursprünglichen Elemente der Schule subtil ins zeitgemäße Wohnambiente integriert wurden.

Im Erdgeschoss die Küche mit einem Kachelofen, maßgefertigter Einbauküche aus Echtholz und spanischem Cotto Boden, 2 Kinderzimmer / Büros, einen Abstellraum und der Technikraum mit neuer Pellet-Heizung.

Im Obergeschoss befindet sich das 43 m² große Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem großen Elternschlafzimmer, das stillvolle, weiße und tageslichthelle Badezimmer sowie Duschzimmer und separatem WC.

Im Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einen sehr großen Dachboden.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein sehr großer Kachelofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch ein kunstvolles Element darstellt.

Im Garten / Hof finden Sie mehrere Schuppen (alte Ställe), die 25 m² große Süd-Terrasse, eine Garage und der große Innenhof(ehem. Pausenhof).

Das Grundstück ist vollständig ummauert und bietet vollen Sichtschutz und Sicherheit.

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