Tipps für Käufer
Professionelle Hilfe beim Kauf von Haus- oder Wohnungseigentum!
Ein Haus oder ein Wohnungseigentum ist immer auch eine Wertanlage. Vielleicht wollen oder müssen Sie die Immobilie eines Tages wieder zu einem marktkonformen Preis verkaufen.
Damit Sie nicht auf überteuerte Angebote hereinfallen, bieten wir Ihnen unsere professionelle Kaufberatung an – auch und gerade wenn es sich nicht um eines unserer Objekte handelt.
Als zertifizierter Marktwert-Makler nach Sprengnetter prüfen wir unabhängig Ihr Angebot und weisen ggf. auf Missstände oder Fallstricke hin.
Im Rahmen unserer Kaufberatung bieten wir Ihnen folgende Dienstleistungen:
1. Besichtigung und Prüfung
- Besichtigung der Immobilie mit einem Sachverständigen für Immobilienbewertung
- Prüfung und Begutachtung der Lage der Immobilie
- Prüfung der Bausubstanz auf Baumängel und -schäden, soweit dies durch zerstörungsfreie Inaugenscheinnahme möglich ist.
- Sichtung der Baugenehmigungsunterlagen, sowie weiterer bedeutsamer Unterlagen, z.B. des Grundbuchauszugs, der Katasterpläne, der Bauzeichnungen etc.
- Prüfung der rechtlichen Grundlagen der Immobilie, z.B. Plausibilitätsprüfung der Wohnfläche
2. Wertermittlung
Erstellung einer schriftlichen gutachterlichen Stellungnahme auf Grundlage des Sach- und Ertragswertverfahrens
3. Beratung
- Objektive Erläuterung aller Vor- und Nachteile der Immobilie
- Auskunft über evtl. notwendige Sanierungs- und Ausbauarbeiten. Ggf. Kontaktvermittlung zu Handwerksfirmen zwecks Erstellung detaillierter Kostenschätzungen.
Dieses Komplettangebot bieten wir Ihnen zu einem Festpreis an. So wissen Sie vorher, was es nachher kostet. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein unverbindliches Angebot.
